يُعد التجمع الخامس مرادفًا للحياة العصرية والرفاهية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة. إنه ليس مجرد حي سكني، بل هو مدينة نابضة بالحياة تجسد المعنى الحقيقي للعيش الرغد، حيث الفيلات الفاخرة، ومراكز التسوق العالمية، والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح سكانه شعورًا بالهدوء والخصوصية. أصبح التجمع الخامس ملاذًا للأفراد والعائلات وأصحاب الأعمال، فهو يجمع ببراعة بين المناطق السكنية الراقية، المراكز التجارية والإدارية الضخمة، والوجهات الترفيهية التي لا مثيل لها، مما يجعله بحق أحد أفضل وأرقى المناطق السكنية في مصر.
محتوي المقالة هي :
من المهم توضيح أن التجمع الخامس ليس هو القاهرة الجديدة بأكملها، بل هو أشهر وأكبر أحيائها. مدينة القاهرة الجديدة هي مدينة ضخمة تتكون من عدة تجمعات وأحياء (مثل التجمع الأول، الثالث، إلخ)، ويقع التجمع الخامس في قلبها، ممتدًا على مساحة تزيد عن 70 ألف فدان. تم تخصيص أكثر من نصف هذه المساحة (حوالي 43 ألف فدان) للحدائق والمساحات الخضراء، بينما تتوزع باقي المساحة على المباني السكنية والخدمية وشبكة الطرق الواسعة. وتنقسم المنطقة إلى مساكن اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة ومساكن راقية جدا في أحياء مميزة. ويُعد “شارع التسعين” المحور المركزي للمدينة، حيث يضم أهم المراكز المالية والإدارية والأنشطة التجارية التي تخدم سكان المدينة بأكملها.
كأي منطقة سكنية كبرى، يتمتع التجمع الخامس بمجموعة من المميزات والعيوب التي يجب أخذها في الاعتبار.
يتكون التجمع الخامس من عدة أحياء لكل منها طابعه الخاص ومميزاته. إليك دليل لأبرز هذه الأحياء:
هو الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة بأكملها، وينقسم إلى شارع التسعين الشمالي، الذي يضم معظم الشركات والمباني الحكومية والمراكز الخدمية، والتسعين الجنوبي، الذي يغلب عليه الطابع السكني الراقي والكمبوندات الفاخرة، بالإضافة إلى أشهر المولات والمطاعم. يبدأ الشارع من انتهاء طريق NA عند الطريق الدائري ويمتد ليخدم المدينة بأكملها.
يُعتبر من أرقى الأحياء، ويشتهر بوجود عدد كبير من القصور والفيلات الفاخرة. يُعرف أيضًا باسم “حي المدارس” لوجود مدارس دولية هامة به، على رأسها “مدرسة الشويفات الدولية”. يقع على امتداد محور الأمل من شارع التسعين الجنوبي، وتتوفر به خدمات مثل البنوك ومراكز التسوق.
من أقدم وأشهر أحياء التجمع الخامس، ويتميز بقربه من الجامعة الأمريكية، مما يجعله منطقة حيوية ومفضلة لدى الكثيرين. يضم مناطق سكنية راقية ومراكز خدمية هامة مثل “ميديكال بارك” و”سفن ستارز مول”، بالإضافة إلى مسجد المصطفى ومسجد فاطمة الشربتلي.
يُعرف بأنه من الأحياء ذات الأسعار المعقولة نسبيًا، ويتميز بعماراته السكنية ذات التصميمات الحديثة والشوارع الداخلية الواسعة. موقعه استراتيجي بين شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، وقريب من العديد من الكمبوندات الشهيرة مثل “ماونتن فيو” و”قطامية ديونز”.
من أفضل أحياء التجمع وأكثرها تميزًا، حيث تعتبر الجامعة الأمريكية معلمًا رئيسيًا هناك. تتسم المنطقة بالعمارات السكنية منخفضة الارتفاع، والمجاورة لكمبوندات راقية مثل “بالم هيلز” و”زيزينيا”.
منطقة راقية أغلبها فيلات، تقع بالقرب من جهاز المدينة و”فيوتشر مول”. تتميز بقربها من الجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية الحديثة، وتُعتبر من أكثر المناطق جذبًا للسكان الباحثين عن الهدوء.
حي شديد التميز يقع على شارع التسعين الجنوبي، ويضم أشهر الكمبوندات مثل “المصراوية” و”ريتاج”. يتمتع بكافة المراكز الخدمية، ويقع بالقرب من “مول بوينت 90″ و”نادي الزهور الرياضي”.
من أحدث الأحياء، ومفضلة لدى الكثيرين بسبب تسهيلات السداد. تقع على امتداد حي النرجس، وهي قريبة من حي الدبلوماسيين ومحور محمد نجيب، ومن المخطط أن تضم كافة الخدمات والمرافق.
من أرقى الأحياء وأكثرها هدوءًا، على الرغم من كثافته السكانية العالية. يقع بجوار الجامعة الألمانية ومنتجع القطامية هايتس، ويضم خدمات مثل مستشفى دار الصحة وأرابيلا بلازا.
تقع في بداية شارع التسعين الجنوبي، وتُعتبر الأحياء الرئيسية والأقدم في التجمع. تتميز بكثافتها السكنية العالية وتنوع الوحدات السكنية فيها بين فيلات ودوبلكس وبنتهاوس.
يُعد من المشاريع القومية الواعدة، ويتميز ببنيته التحتية المتطورة وموقعه الاستراتيجي بين الرحاب ومدينتي، وقربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة استثمارية هامة للمستقبل.
يكتسب التجمع الخامس أهمية استراتيجية متزايدة بفضل قربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة. هذا القرب لم يرفع فقط من القيمة الاستثمارية للعقارات في المنطقة، بل جعلها أيضًا الخيار السكني الأول للعديد من العاملين في العاصمة الجديدة. شبكة الطرق والمحاور الجديدة، مثل محور محمد بن زايد، ربطت المنطقتين بشكل مباشر، مما يسهل التنقل ويعزز من تكامل الخدمات بينهما. من المتوقع أن يشهد التجمع الخامس طفرة أكبر في الخدمات والمرافق ليواكب التطور الهائل الذي تشهده العاصمة الإدارية، مما يضمن له مستقبلًا مزدهرًا كبوابة رئيسية لأحدث وأهم المشاريع القومية في مصر.
تتميز المنطقة بوجود العديد من المرافق الحيوية مثل **محكمة القاهرة الجديدة** (المعروفة بمحكمة التجمع الخامس) والتي تقع أمام جهاز المشروعات، و**مستشفى شفاء التجمع الخامس** التي تُعد صرحًا طبيًا متكاملًا.
في الختام، لم يعد التجمع الخامس مجرد حي سكني راقٍ، بل أصبح مدينة متكاملة ونموذجًا للتطور العمراني الحديث في مصر. إنه المكان الذي تجتمع فيه كل مقومات الحياة العصرية، من الهدوء والتخطيط الجيد، إلى الخدمات المتكاملة والوجهات الترفيهية العالمية. سواء كنت تبحث عن سكن لعائلتك، أو مقر لشركتك، أو وجهة استثمارية واعدة، فإن التجمع الخامس يقدم لك كل ذلك وأكثر، ليظل دائمًا في صدارة الخيارات لمن يبحث عن الرفاهية بكل تفاصيلها.
لمتابعتنا على صفحة فيسبوك: كله في المعادي
لاكتشاف المزيد من الأماكن في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، تفضل بزيارة دليلنا الشامل من هنا: دليل كله في المعادي
قسم شرطة التجمع الأول |
داون تاون التجمع الخامس |
التجمع الثالث |
التجمع الأول
التجمع الخامس هو أحد أشهر تجمعات مدينة القاهرة الجديدة، ويقع شرق الطريق الدائري. يُعرف بتخطيطه العمراني الحديث، وشوارعه الواسعة، ومجمعاته السكنية الراقية.
يتميز بالهدوء، التنظيم، وتوفر كافة الخدمات من مدارس وجامعات دولية، مستشفيات، نوادٍ رياضية، ومراكز تجارية كبرى، مما يجعله وجهة سكنية متكاملة.
يعد شارع التسعين (الشمالي والجنوبي) هو الشريان الرئيسي للتجمع، ويضم معالم بارزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وكايرو فيستيفال سيتي مول، وبوينت 90 مول.
نعم، يعتبر التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للعائلات بفضل بيئته الآمنة، وتوفر المؤسسات التعليمية عالية الجودة، والمساحات الخضراء، والنوادي الاجتماعية والرياضية.
يرتبط التجمع الخامس بشبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق العين السخنة. كما تتوفر به شبكة مواصلات عامة وخاصة متنوعة وخدمات النقل التشاركي بكثرة.